W razie budowania budynku na gruntach szczególnie wilgotnych, gdzie istnieje zagrożenie zalegania wody powinna być wykonywana izolacja przeciwwodna, która ma chronić zarówno lokal jak również piwnicę przed zalaniem wodami gruntowymi. Ażeby uchronić nasz wymarzony lokal mieszkalny przed zniszczeniem i zalaniem należy wytworzyć drenaż, który umożliwi wodom gruntowym odpływać w inne miejsca.
Dobrze opracowana izolacja przeciwwodna jednak może nie uchronić nas przed zalaniem, jeśli poziom wód gruntowych jest zbyt wysoki. Przy tym kreuje się specjalne wanny mające na celu zwiększenie zabezpieczeń, by nie dopuścić do podmoknięcia naszego lokalu mieszkalnego. Najlepiej jest nie tworzyć mieszkania w miejscach o bardzo wysokim poziomie wód gruntowych częściej jednak nie mamy innego wyjścia i ażeby zabezpieczyć fundamenty i podpiwniczenie przed ogromną wilgocią albo zalaniem musi być zrobiona solidna izolacja przeciwwodna, która weźmie na siebie podnoszenie się poziomu wód gruntowych. Nie zawsze natomiast dosłownie najlepsza izolacja będzie w stanie zapewnić bezpieczeństwo naszemu domowi zbudowanemu na takim gruncie.